2018.03.23 Friday

福岡 不動産情報ネットふれんずに登録して最新の物件情報をメールで受け取る方法! 博多の建築士三兄弟

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    こんにちは。

    博多の建築士三兄弟の中島只義です。

    今回は、福岡県宅地建物取引業協会(ハトマーク)が運営する不動産情報ネット「ふれんず」の登録方法と、「希望物件お知らせメール」を受け取る方法についてお知らせしたいと思います。

    最新の情報を常にチェックして、思い通りの住まいづくりをしてください!

     

     

     

    ↓福岡県宅建協会の不動産情報ネット「ふれんず」

     ★最新の物件情報を、毎日のメールで受け取れます。

     「ふれんず」のMYページへの登録方法と、

     あらかじめ登録しておいた新着情報を、メールで受け取る方法をお知らせします。

    ふれんず最新の物件情報を毎日メールで受け取る方法

    不動産情報ネット「ふれんず」とは、福岡県約5,100社が加盟する(公社)福岡県宅地建物取引業協会の不動産情報サイト。

    福岡市、北九州市、久留米市などの福岡の不動産(土地・一戸建て・マンション・アパート・事業用)情報が見られます!

     

    弊社(トライクルハウス株式会社)も加盟しています。

     

    ↓フレンズに登録するメリット

    ◆毎日の新着メール!

    ◆読み込みが簡単に!

    ■匿名での登録なので、不動産会社から営業されない。

    ふれんずに登録するメリット

     

    ■結論を先に説明すると、MYページに登録して、物件を絞り込み、メールを送るようにチェックを入れれば、セット完了です。

     

     

    ■MYページの登録から、物件の絞り込み、メールの設定までの流れ

     

    .ぅ鵐拭璽優奪箸如屬佞譴鵑此廚鮓〆する。

     ↓

    ◆屬佞譴鵑此廚離曄璽爛據璽犬魍く。

     ↓

    MYふれんずをクリック。→新規登録

     ↓

    ぃ唯戮佞譴鵑鎖卦登録 ニックネーム・メールアドレス・パスワードの入力

     ↓

    ィ唯戮佞譴鵑鎖卦完了。

     ↓

    Α屬佞譴鵑此廚琶件情報の絞り込み。トップページを開く。

     ↓

    А敘磴Α→【マンション】を選択 (仮にマンションを選びました。)

     ↓

    ─撻┘螢△ら探す】を選択 (仮にエリアから探すを選びました。)

     ↓

    【条件の絞り込み】を行う 多くの条件で絞り込む。→最後に検索! →検索条件を保存する。

     ↓

    検索条件を呼び出す。登録は最大20件まで。

     ↓

    メールを送るにチェックする →セット完了

     ※毎日お昼の12時ごろに新着情報があればメールが送られてきます。

     

     

    ↓パソコン・スマホで「ふれんず」を検索!

     ホームページを開く。

     MYふれんずをクリックする。

    MYふれんずの登録方法

     

     

     

    ↓ページ右上のMYふれんずをプルダウン、新規登録をクリックします。

    MYふれんずの登録方法

     

     

    ↓MYふれんずに新規登録する。

     ニックネーム、メールアドレス、パスワードを入力してください。

    MYふれんずの登録の内容

     

     

     

    ↓MYふれんずに新規登録すると、登録完了のメールが送られてきます。

    MYふれんずの新規登録完了

     

     

    ↓ふれんずのホームページで、物件を絞り込みます。

    ふれんず物件の絞り込みから、検索条件の登録方法

     

     

     

    ↓今回は、【買う】の中から選びます。

    ふれんず買う物件の検索 拡大

     

     

     

    ↓今回は、【マンション】を選択しました。

    012.png

     

     

    ↓【買う】→【マンション】→【エリアから探す】

    ふれんず買うマンション選択

     

     

     

    ↓【エリアから探す】か【路線・駅から探す】を選択してください。

    ふれんずエリアから探す選択

     

     

     

    ↓住所エリアと、右側の【条件絞り込み】にチェックを入れていきます。

    ふれんず条件の絞り込みを行う

    今回は、【マンション】→【福岡市南区】→【価格など多数】の絞り込みを行いました。

     

     

     

    ↓価格などの多数の条件を列記します。

     価格・間取り・占有面積

    ふれんず絞り込み条件例:価格

     

     

    ↓築年数・最寄駅徒歩分・バス停徒歩分

    ふれんず絞り込み条件の例:築年数

     

     

    ↓学校名検索・住戸位置・駐車場・駐輪場

    ふれんず絞り込み条件の例:学校名検索

     

     

    ↓セキュリティ・間取り・仕様・設備・共用部分

    ふれんず絞り込み条件の例:セキュリティ

     

     

    ↓条件

    ふれんず絞り込み条件の例:条件1

     

     

    ↓もっと詳しく

     キッチン・エコ関連・バス・トイレ・洗面

    ふれんず絞り込み条件の例:もっと詳しく1

     

     

     

    ↓もっと詳しく

     テレビ・通信・収納・バルコニー・庭・環境

    ふれんず絞り込み条件の例:もっと詳しく1

     

    エリア・価格だけの絞り込みでも良いですし、細かな条件を重ねても良いと思います。

    いろいろと試してみてください。

     

     

     

    ↓最終的に赤い検索ボタンをクリック!

    ふれんず絞り込み条件入力後最終的に検索クリック

     

     

     

     

    ↓ここで、数多くの物件情を閲覧することができます。

     

    ※ページの一番下まで画面をスクロール(下げる)して、検索条件を保存(青)をクリックします。

     

    ふれんず数多くの物件が閲覧できます。

     

     

     

    ↓検索条件が保存されました! が出ると完了。

    ふれんず検索条件が保存されました!

     

     

     

    ↓ふれんずのトップ画面上部を見てみると、テーマ変更・閲覧履歴・お気に入り・検索条件・MYふれんずが並んでいます。

     

    ※検索条件をクリック

     

    ふれんず検索条件をクリック

     

     

    ↓メールを送るにチェックをすると、メールが送られてきます。

     毎日お昼の12時ごろは、そわそわしそうです。

    ふれんずメールを送るにチェック

     

     

    ↓ふれんずに登録するメリット

     ◆検索条件は様々選べて、最大20通り試せます。

     ◆いつも最新の情報をキャッチできます。

    ふれんずに登録するメリット

     

     

     

    ↓最後までご覧いただき、ありがとうございました。

    最後までご覧いただきありがとうございました。

     

     

    ↓福岡の住まい探しは「ふれんず」で!

    福岡の住まい探しはふれんずで!

     

     

    福岡県宅建協会の物件情報サイト「ふれんず」に掲載されている物件は、すべてご紹介できます。

     

    既存住宅の調査ができる不動産屋さんとして、ご案内いたします。

     

    メールよりご連絡ください♪

    中島只義(一級建築士・宅地建物取引士・食育インストラクター3級)

    食べることと、料理をすることが大好きな建築士です♪

     

     

    ↓博多の建築士三兄弟 トライクルハウス株式会社の情報

     

    トライクルハウス株式会社・博多の建築士三兄弟

    高宮店:福岡市南区高宮1丁目9−18

    電話:092-791-1801

    MAIL:info@tricyclehouse.co.jp

     

    メールは、いつもチェックしています♪

     

     

     

     

     

    ↓トライクルハウス株式会社 不動産部のホームページ

    博多の建築士三兄弟のホームページ

     

     

     

     

    ↓トライクルハウス株式会社 高宮店 所在地

     

     

     

     

     

     

    感謝!

     

    2018.03.18 Sunday

    大分市のお客様へ物件資料を郵送しました♪ 西鉄バス路線図・グランドパス65・ニモカ 博多の建築士三兄弟

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      こんにちは。

      博多の建築士三兄弟の中島只義です。

      今回は、福岡市へ引っ越しを予定している方のために、福岡市内のバス事情について書きます。

       

      大分市内にお住いのお客様からお問い合わせがあり、「生活の足として主にバスを使っている」というお話から、同じように福岡市内のバス事情を知りたい方が多いのかなと思いました。

       

       

      ↓お客様へ西鉄バスの路線図・グランドパス65・ニモカカード郵送しました。

      郵便ポスト

       

      レターパック 郵便局のホームページのリンク (書類の郵送に便利です。)

       

       

      ■福岡市内のバス事情

      福岡市内の交通手段として、南北に走る西鉄電車・JR鹿児島線があり、環状に進む福岡市営地下鉄が主に使われています。

      電車の通らない南区の郊外などでは、西鉄バスの路線網が張り巡らされています。

      乗り継ぎは必要ですが、西鉄バスに乗れば市内の隅々まで行ける状態です。

      西鉄バスは、他県のバス会社に比べると車両の運行数がはるかに多いと聞いていますが、確かに天神・博多のバスの連結状態を見ると納得できます。

      市内での生活を考えると、西鉄のカード ニモカを持つと便利だと思います。

       

      (注:福岡市西区・九州大学エリアでは、昭和バスが主に運行しています。)

       

       

      ★お客様からお問い合わせのあった物件周辺のバス事情。

      「朝日プラザ大橋南9階」物件情報 ←2018年3月15日のブログ情報

       

      ↓西鉄バス路線図で説明。

       「福岡市南区横手の中古マンション」の最寄りのバス停は、横手四丁目西と、横手一丁目の2か所です。

       この路線の最終バス停は、西鉄大橋駅になります。

      西鉄バス路線図

       

      終点は、大橋駅になりますので天神・博多駅方面への移動には、バス・電車への乗り換えが必要です。

       

       

      ↓普段は、スマホのアプリを利用することで路線の状態を確認していますが、紙媒体はかなり見やすく感じます。

       新しい生活エリアのバス路線図(紙媒体)を入手すると、便利かもしれません。

       

      西鉄公式スマホアプリ ホームページのリンク 外出中に便利です。

       

       

      偶然ですが、西鉄バス路線図に、「2018年3月17日現在」記載があり、発行日に最新の路線図です。

      西鉄バス路線図2018年3月17日現在

       

       

      ■新生活に役立ちそうな、バスに関する情報

       

      西鉄バス路線図 ←ホームページでダウンロードできます。

       紙媒体は、大きめのバスセンターで配布しています。

       私は、南区の桧原営業所でもらいました。(住所:福岡市南区桧原4-8)

       

      65歳からの得券 グランドパス65 ←ホームページ リンク

       65歳以上の方限定。西鉄の路線バス全線が1ケ月6,000円で乗り放題。

       私の母が使っていますが、「小銭の準備が不要で、安く乗れるので助かっている」と言っていました。

       

      学生限定エリア定期券 エコルカード ←ホームページ リンク

       新しい生活エリアを知るために、まずはこのカードを手に入れて、探索してみてはいかがでしょうか?

       

      西鉄カード nimoca ←ホームページ リンク

       バスにも、電車にも、お買い物にも、いろいろ使えるオールラウンドなカード

       スーパーの西鉄ストアでポイントがたまるので便利です。

       

      西鉄お客様センター ←ホームページ リンク

       コールセンターの電話番号が記載してあります。

       ここへ問い合わせをして、路線図がどこで入手できるのか聞きました。

       

       

       

      今回は、お客様が気にされていた「福岡市内のバス事情」について書きました。

       

       

      福岡での新生活のお手伝いをしています。

      博多の建築士三兄弟

      中島只義(一級建築士・宅地建物取引士)

      2018.02.28 Wednesday

      福岡県 糸島市瑞梅寺の住宅用地「下水道の整備状況について」糸島市役所本庁へいきました。

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        こんにちは。

        博多の建築士三兄弟の中島只義です。

        福岡県糸島市瑞梅寺の土地。

        以前のブログでも確認が必要だった「瑞梅寺の下水道の整備状況について」糸島市役所本庁へ行って調べてきました。

         

        田舎暮らしの土地探し! 上下水道の整備状況を知りたいときは!?

         

        ↓糸島市の水道課は、糸島市役所本庁の本館とは別の建物にあります。

         

        ↓糸島市役所本庁舎 第2別館に下水道課があります。

         

        ↓1階に、水道課・下水道課

         

        ■下水道課での質問

        Q.糸島市瑞梅寺字高柳1405−1に、下水道は整備されましたか?

        「下水道の台帳には載っていませんが、本年度中に整備されます。検査の途中です。」

        「現在、北側の前面道路に150mmの本管が通っています。」

        「ただし、本管から敷地内への引き込みはされていません。」

        「下水道受益者甫単金として、敷地面積1平方メートルあたり/600円が必要です。」

        →糸島市のホームページ「下水道受益者負担金」についてのリンク

         

        北側の道路に150ミリの本管が通っているが、敷地には引き込まれていない。

        この土地の場合、約30万円の受益者負担金がかかる。

        (担当者へ受け取れる書類は無いかと相談しましたが、口頭での回答でした。)

         

        ■上水道課での質問

        Q.糸島市瑞梅寺字高柳1405−1に、上水道は整備されましたか?

        「整備されていません。整備される予定もありません。」

         

        新しく道路の舗装がされていたので、上水道についても期待していましたが、水を使うために井戸を掘る必要があります。

         

         

        ■新築の計画に向けて

        以前は、浄化槽の新設に100万円をこえる費用が必要でしたが、下水道の整備により費用の負担は軽減されました。

        時間とともに、瑞梅寺の土地は、新築の計画がしやすくなっています♪

         

         

        ■田舎暮らし! 上下水道について知りたいときは?

        市街化調整区域の土地などで、「浄化槽が必要?上水・下水は来ているかな?」と困ったら、敷地の地図と、住所を記して役所の上下水道課へ行けば詳しく教えてくれます!

         

         

        糸島市役所本庁舎 第2別館

         

         

        ↓瑞梅寺の土地は、こちらにあります。

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        現在、福岡県宅地建物取引業協会のホームページ「ふれんず」でご紹介している売買物件(土地)です。(2018年2月28日現在)

         

         

         

        ↓博多の建築士三兄弟 トライクルハウス株式会社の情報

         

        トライクルハウス株式会社・博多の建築士三兄弟

        高宮店:福岡市南区高宮1丁目9−18

        電話:092-791-1801

        MAIL:info@tricyclehouse.co.jp

         

         

        ↓トライクルハウス株式会社 不動産部のホームページ

         

         

         

         

        ↓トライクルハウス株式会社 高宮店 所在地

         

         

         

         

         

         

        感謝!