賃貸住宅・新生活の知恵・入居前の簡単DIY

  • 2018.01.27 Saturday
  • 16:17

こんにちは。

博多の建築士三兄弟の中島只義です。

「賃貸住宅を快適に生活する」入門編をご紹介します。

 

不動産オーナー様からのご紹介で「関東から転勤のご家族」の賃貸物件をさがしました。

 

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↓さまざまな物件を見る中で、「賃貸物件でも快適に住む方法は」何かな??っと考えました。

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↓結果、西鉄高宮駅近くの物件に決まりました。

高宮は、美味しいお店もいっぱいあって、キレイな街です!

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↓お客様は、内覧後に関東へ帰られましたので、重要事項の説明はTV電話を使用して、1時間じっくりと行いました。

これからは、IT住説という仕組みが出来て、県外の方との契約がスムーズになるものと思います。

 

ご契約も終わり、ご入居に向けて「快適な生活…」あれこれ考えました。

 

 

 

↓ホームセンターへ行く前に  情報がお役にたてば幸いです。

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↓自宅で使用していて、素直に良い商品だと思いました。

 気持ちの問題ですが、バルコニーにセンサーライトがあったら、少し安心。

 暗くなった時の 洗濯物の取り込みにも活躍。

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↓ソーラー充電、充電式 こんなイメージ

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(賃貸住宅なので、両面テープなどで貼り付けて、現状回復出来ることが重要です。)

 

 

↓電源いらずで、とても明るい

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↓賃貸住宅では、モニターの付いていないインターフォンが多いと感じました。

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↓パナソニック製の後付けインターフォンがおススメです。

 扉の外側にカメラ、手元にディスプレイ。

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↓ドアモニ という商品です! 工事依頼の必要はありません。 自分で取付られる!

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↓パナソニックのホームページ のリンク クリック!

 

ドアモニ(ワイヤレスドアモニター)

 

 

 

↓ブレーカーのアンペアを調べる!

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↓たとえば、九州電力 リンク クリック!

 

「アンペア(ご契約容量)ガイド」

 

基本料金の価格表 「電気のご契約アンペア変更のお申込み」

 

 

 

↓照明は、少し高くてもLED照明がおススメです。 寝室は、リモコン付きにしましょう。

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取付は簡単ですが、脚立が必要な高さになります。 足元にご注意!

 

 

 

→追記:1/30 シーリングライト 取付方法のブログ書きました。 

「天井のLEDシーリングライトを取付方法」

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↓長時間使用する部屋に、電球が使われていたら、LED電球に取り替えましょう。

小型の電球はE17・普通の電球はE24という呼び名があります。

「小型電球で困ったら、古い電球を取り外して電気屋さんへ持っていきましょう。」

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↓余談ですが… 浴室の換気扇は、24時間運転させることをおススメします。

 ユニットバスは、いつも乾燥状態にしましょう。

 浴室から脱衣室へ、脱衣室から居室へと湿気が伝わり、居室のカビの原因になることがあります。

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↓シャワーはの方には、クリックシャワーがおススメ!

多くのシャワーヘッドは、取り換えが出来ます。

クリックシャワーは、手元で止水が出来るので約35%の節水ができます。

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↓減圧弁の付いたホース部分と合わせた交換がおススメです。

 止水した時の「ゴンッ!」という音が、軽減できます。

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↓TOTOのクリックシャワーのホームページ リンク クリック!

「クリックシャワー」

 

 

↓ウォシュレットが無い物件だったら・・・

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↓コンセントと、こんな蛇口があれば大丈夫です。

 自分で取り替えることができます。

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準備するものは、モンキーレンチ・マイナスドライバ―・プラスドライバー・タオル

(交換の様子は、後日ブログを書きます。)

 

 

 

→追記:2/17  ウォシュレット 取付方法のブログ書きました。

「温水洗浄便座(ウォシュレット)を取付ける」

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↓手元スイッチのあるウォシュレットを選びましょう。

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↓キッチンの水栓に浄水器を取り付けましょう!

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↓かわいい浄水器がありましたので紹介します。

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↓TORAYのホームページ ウォーターボールの情報 クリック!

新感覚浄水器「ウォーターボール」

 

 

 

↓レンジフードには、不織布を使ったフィルターを貼りましょう。

 こまめに交換できるように低価格なものを選びました。

 長巻のロールタイプをその都度カットする商品が安いようです。

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↓窓の結露対策に、ぷちぷち「断熱シート」を貼りましょう!

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↓入居前のバルサンは、とっても大事。 さまざまな扉を開いてから、バルサンしましょう。

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↓バルサンのホームページ リンク クリック

「あなたに最適なバルサンは?」

 

 

↓お好みですが、エアコンの外側にフィルターを貼ると、空気清浄機感覚でエアコンが使えます。

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あたり前の情報も多かったと思いましたが、ブログとして残しました。

新生活のお役にたつと幸いです。

 

ホームセンターへ行く前には、さまざまなお部屋の写真をスマホに撮って「写真を見せて店員さんへ相談」してみてはいかがでしょうか?

店員さん、専門家からの良いアドバイスが聞けるかもしれません。

 

■引っ越し(転入)に向けた情報「福岡市の場合」のリンク

 福岡市のマイナールールをチェック!

 

九州電力の「ご使用開始のお申込み」

 

福岡市水道局の「お引っ越しなどのお届はお客さまセンター」

 

西部ガス「ガスのご使用開始・停止のお申込み」

 

NHK「放送受信料住所変更のお手続き」

 

福岡市「家庭ごみの出し方・ごみ出しルール」

 

福岡市「転入届」 市役所本庁× → 各区役所へ行きましょう!

 (現在のお住まいの転出届を忘れずに。)

 

IKEA福岡新宮「アクセス方法」

 

ニトリ「店舗検索:福岡」

 

 

↓博多の建築士三兄弟 トライクルハウス株式会社の情報

 

トライクルハウス株式会社・博多の建築士三兄弟

高宮店:福岡市南区高宮1丁目9−18

電話:092-791-1801

 

 

↓トライクルハウス株式会社 不動産部のホームページ

 

 

↓トライクルハウス株式会社 高宮店 所在地

 

 

 

 

 

 

感謝!