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2018.02.17 Saturday

福岡 賃貸住宅・新生活の知恵・温水洗浄便座(ウォシュレット)を取り付ける 福岡市南区高宮

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    こんにちは。

    博多の建築士三兄弟の中島只義です。

    「賃貸住宅を快適に生活する」入門編 の続編

    『ウォシュレットの取付方法』を、ご紹介します。

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    ↓賃貸住宅の内覧時に、ウォシュレットが無い困った… それ以外の条件が良かったら…

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    温水洗浄便座の取付は、ポイントを押さえれば簡単にできますので、写真でイメージを掴んでください。

    詳しくは、商品に同封の施工説明書に書いてあります。

    商品の購入には、事前に専門家に相談しておきましょう。

     

     

    ↓トイレの中に、コンセントと取付可能な蛇口があるか確認しましょう。

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    一般的に必要な道具は、モンキーレンチ2本・マイナスドライバー・プラスドライバー・タオル

    (そのほか、条件によって給水管の接続部材が必要です。)

     

     

    ↓賃貸住宅では、管理会社の承諾を得ましょう。

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    退去時には、元に戻すことをお忘れなく!

     

     

    ↓早速、温水洗浄便座を取り付けます。 工事前の準備。

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    安全のために、水栓を2か所止めます。

     

     

    ↓既存の普通便座を取り外します。

     じっくりと見ると、取り外し方は想像できます。

     新品の取扱い説明書にも、既存取り外しのガイドが載っています。

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    ↓今回は、TOTO製の普通便座で、上面からのドライバーでの取り外しでした。

     商品によっては、下面からのボルトを回す場合もあります。

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    ↓古い普通便座は、大切にビニールにくるんで保管しておきましょう。

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    ↓温水洗浄便座

     今回は、入居者様のご希望でパナソニックのビューティトワレにされました。

     製造メーカーは、何社かあります。ブログの最後にご紹介します。 

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    ↓部品は、それほど多くありません。 固定する部品と、水を繋ぐ部品です。

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    ↓普通便座を取り外した後は、洗剤でキレイにお掃除。

     本体固定板をボルトセットで固定します。

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    ↓本体固定板をセットしました。 下から、ボルトを回して固定しました。

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    ↓給水管を接続していきます。

     便器本体(水をためるロータンク)につながる給水管を取り外します。

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    ↓新設の分岐金具を接続しました。モンキーレンチが2本必要です。

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    止水栓を動かさないように(負担をかけないように)慎重に固定しましょう。

     

     

    ↓最後に、本体を奥へスライドさせると完成です。

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    コンセントには、緑色のアース線を接続しましょう。

     

     

    ↓本体右サイドにボタンがあります。 ボタンを押すと、手前に取り外せます。

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    お掃除もラクラク♪

     

     

    ↓温水洗浄便座 完成!

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    ↓元栓を開けて→水漏れが無いか確認。

     施工説明書を見ながら、試運転を行います。

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    ↓この商品の場合の機能です。

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    ↓正常に運転しました。

     パナソニックの温水洗浄便座は、ステンレス洗浄ノズルが特徴です。

     TOTOは、「ノズルきれい」という特許商品もあります。

     それぞれ、除菌にかんして研究しているようです。

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    ↓ポイントを押さえて、興味があれば自分で取り付けてみましょう。

    (もし、賃貸オーナー様が見ていましたら、ぜひ常設の設備として整備してあげてください。)

    (新規入居時は新品をサービスすると、入居率の向上につながります。)

    (肌に触れるものなので喜ばれます。)

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    ↓専門家に相談する前に、スマホで撮影!

     ポイントを押さえて、ホームセンター・設備会社・管理会社へ相談してみましょう。

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    ↓温水洗浄便座の主要メーカーのホームページを紹介します。

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    各メーカーのリンクです。

     

    ↓パナソニックの温水洗浄便座(賃貸グレード)のホームページ

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    ↓東陶の温水洗浄便座(賃貸グレード)のホームページ

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    ↓リクシルの温水洗浄便座(賃貸グレード)のホームページ

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    賃貸物件では、壁に固定する独立リモコンタイプはやめましょう。

     

     

    福岡県外から、福岡市南区へのお住み替え、お手伝いいたします。

     

    福岡県宅建協会のホームページの検索サイト 「ふれんず」で紹介しているすべての物件のご紹介が出来ます!

    お気軽に、博多の建築士三兄弟までご相談ください。(賃貸物件担当:中島)

     

     

    不動産検索サイト、福岡の住まい探しは「ふれんず」で!ホームページ

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    ↓博多の建築士三兄弟 トライクルハウス株式会社の情報

     

    トライクルハウス株式会社・博多の建築士三兄弟

    高宮店:福岡市南区高宮1丁目9−18

    電話:092-791-1801

     

     

    ↓トライクルハウス株式会社 不動産部のホームページ

     

     

     

    ↓トライクルハウス株式会社 高宮店 所在地

     

     

     

     

     

     

    感謝!